山云文库

广州大学市政技术学院法律文秘毕业设计样本


广州大学市政技术学院 毕业设计毕业设计标题:李某诉其父、兄送/给与合同案 ——送/给与合同效能成绩的思考学 学 专 年院: 广州大学市政技术学院 系: 业: 级: 信息人文系 法律文秘专业先生姓名: 学 号:指点教员:2014 年 4 月 20 日1

毕业论文(设计)诚信保证书我曾经照论文指点教员的要求,熟习和了解了我校关于“二级 学院全日制先生毕业论文(设计)规范化规章”文件的肉体和有关 要求,愿意在毕业论文(设计)中老实守信,绝不抄袭、抄袭他人 论文、设计及其他智力成效,援用材料注明来源,参考书目附在论文 (设计)篇尾。

如有违犯愿意接纳相应处置。

保证人: 二○一二年三月2

广州大学市政技术学院信息与人文系法律文秘专业 2014 届毕业生毕业设计义务书、指点书实习项目:毕业设计 学时:6.5 周 面向专业:法律文秘专业 主笔人:吕晓婷 学分:6.5 开设学期:第 6 学期第 1---7 周 编制单位:广州大学市政技术学院信息与人文系一、毕业设计的目的 1、 毕业设计是三年大专教学方案中最终来一个教学环节, 是各个教学环节的承袭、 深化和扩张,是对法律文秘专业先生停止周全训练、检验先生法律综合修养和运用 才干的一个异常严重的实际教学环节。

2、经过毕业设计,提高先生运用法律专业学咨询,处置法律成绩的才干。

3、经过毕业设计,检验先生专业实际学咨询和差不多技术的掌握程度,作为先生能 否毕业的要紧依照之一。

4、经过毕业设计,最终来完成法律文秘专业人才的综合训练,为先生今后从理想 际任务打好基础。

二、撰写毕业设计方案步骤 (一)打算时期 1.确定选题方向。

抉择民事类依然刑事类。

2.明晓指点教员。

依照先生所报方向,布置详细的指点教员,由指点教员布置 案例,布置、指点先生写作相关的法律文书。

要求一人一个案例。

每个先生明晓自 己的指点教员,树立联络方式。

(二)撰写时期 1.撰写设计初稿。

先生依照所拿到的案例,自动与指点教员就设计初稿撰写进 行交流。

2.中期检验指点。

信息人文系毕业设计(论文)指点任务小组将按方案组织毕3

业设计的中期检验指点任务,内容包括材料搜集、撰写初稿等停顿状况以及前期应 留意的成绩、采取的措施、建议和指点等。

3.初稿修正和定稿。

先生在指定时刻内完成论文初稿并提交指点教员,依照指 导教员意见,修正并经指点教员认可后可按要求定稿,在指定时刻内将电子稿件或 打印件送交指点教员。

(三)辩论打算 信息人文系毕业设计(论文)辩论委员会依照学院有关规章,结合法律文秘专 业实践制定辩论任务方案、流程及辩论评价尺度,并于辩论前一周告知先生。

参加 辩论的先生应依照辩论要求提早做好辩论提要、设计方案材料等打算任务。

三、毕业设计方案的相关要求 (一)先生应自动与指点教员联络、沟通,征求指点教员的意见。

(二)写作进程中要独立思考、分析、处置法律成绩,制止抄袭行径。

(三)法律文书写作的差不多要求如下: (1)遵照格式,写全事项; (2)宗旨鲜亮,论述精当; (3)叙事明晰,材料真实; (4)依法说理,折服有力; (5)言语准确,淳朴郑重。

一致用 A4 纸打印。

(四)时刻布置: (附表一) (五)辩论与评价要求 1.辩论要求: 一是先生在辩论前务必按《广州大学市政技术学院先生毕业论文 (设计 )任务管理 规程》提交全套材料,经检验合格前方能参加辩论; 二是各指点教员应对先生的材料停止检验,凡故弄玄虚,有抄袭行径者,不能参 加辩论; 三是辩论时先生应在5-10分钟内做简明汇报,内容包括:设计(课题)的义务、 要求和意义;停顿状况及前景;追求路途和设计方案真实定依照及准绳;设计方案 的差不多内容和要紧追求办法;结论及存在成绩等;4

四是辩论教员提咨询和先生答复时刻应操作在10-20分钟内,内容包括:与设计方 案(课题)有关的差不多实际和差不多技术;设计中存在的疑点与错误;考察鉴别先生 的独立任务才干、差不多概念、设计规范和办法;设计中缺乏之处及应改善的方面。

2.成效评定: 1)毕业设计方案成效采取构造分制,即指点教员评分、评阅教员评分和辩论组老 师评分,三部分比例为6:2:2,最终来成效采取优、良、中、及格、不及格五级; 2)成效优秀率应操作在50%以内。

其中,优秀率不得超越20%。

评分时应统筹好、 中、差比例,做到既要实事求是,又要严厉要求; 3)毕业设计成效在辩论完毕后一周内由信息人文系毕业辩论委员会确定; 4)评分尺度,见《广州大学市政技术学院先生毕业论文 (设计)任务管理规程》 。

附表一:序号 步骤时期毕业设计各环节时刻进度表时刻布置 义务内容 备注1打算时期第五学期末 (第 14-17 周)毕业设计发起、发放毕 业设计义务指点书,学 指点教员与 生确认选题并确定指 先生明晓联 导教员, 教员布置案例, 系方式 依照案例,自拟标题, 完成开题报告。

搜集材料,打算设计方 案,撰写法律文书初稿 完成初稿,组织中期检 查 定稿打印、辩论打算 指点教员 院,系组织 指点教员2 3 撰写时期 4 5 6 辩论评价时期 7第五学期末(第 18-19 周)至第六学期第 1 周 第六学期第 2--3 周 第六学期第 4--5 周 第六学期第 6 周制定辩论方案、分组、 系指点委员 流程和评价尺度 会 毕业设计辩论 信息人文系辩论委员 会确定成效 每组辩论教 师至少 3 人第六学期第 7--9 周 第六学期第 10--12 周信息与人文系 商务与法律教研室 2013 年 12 月 5 日5

李某诉其父、兄送/给与合同案 ——送/给与合同效能成绩的思考设计阐明本案例要紧分析原告李某与原告李某的父亲之间的送/给与合同能否有效以及房屋归属谁的成绩。

首先, 确定双方当事人存在送/给与合同关系, 接着, 基于当事人的关系,依照相关法律法规确定相应的处置方案;最终来,总结该案 例,确定抉择何种处置方案为佳。

经过对案例的分析,深化了解送/给与合同的效 力,学会如何抉择合适自己的处置方案,从而最大限制地维护当事人的合法权 益。

要紧词合同关系,送/给与合同,诺成合同6

名目前 言 ................................................................. 8 1.本案的差不多案情和争议焦点 ............................................ 8 1.1 差不多案情 ........................................................... 8 1.2 争议焦点 ........................................................... 8 2.对当事人之间合同关系的定性 .......................................... 9 2.1 送/给与合同的概念和特征 ............................................... 9 2.2 对李某与其父、其父与其兄的合同关系的定性 .......................... 10 3.确定当事人之间的送/给与合同有效 ....................................... 10 3.1 送/给与合同的失效条件 ................................................ 10 3.2 李某与其父、其父与其兄的送/给与合同有效 .............................. 11 4.本案的处置 ......................................................... 11 4.1 处置本案的法律依照 ................................................ 12 4.2 确定本案的房屋产权归属 ............................................ 13 5.总结 ............................................................... 13 参考文献 ............................................................. 16 附 民事起诉状 ....................................................... 177

前 言在理想社会运动中,人与人之间、单位与单位之间的经济运动是越来越频繁了, 因此订协议、签合同就成了格外通常的事。

但由于合同的复杂性与多样性性,合同可 以分为不同种类的合同,而在合同缔结进程中,有时辰会由于各种缘由招致合同纠 纷的发作;在合同实行进程中,也异样会发作合同的标的物归属的成绩。

如何准确 审理和看法送/给与合同的纠纷,如何妥当处置合同当事人双方的实体权益,是目前应 当追求的成绩。

本案例一定是要紧探索处置这一成绩的。

1.本案的差不多案情和争议焦点1.1 差不多案情原告李先生、原告李某系父女,原告李先生、李某丰系父子。

李先生夫妇拥有 一套四合院,院内有 8 间房屋。

李先生将其中一间租给了王先生。

王先生在承租期 间,建起了 1 间南房。

因拖欠租金,王先生以折抵租金的方式将南房折给了李先生 夫妇。

1996 年,李先生以自己名义为 9 间房屋处置了房屋产权证。

1 年后,经公证 处公证,李先生夫妇自愿将南房送/给与了女儿李某。

但李某没有实践占有运用此房, 也没有到国度有关房屋管理机关处置产权过户手续。

1998 年,李先生的妻子病故。

尔后不大会儿,李先生将四合院内的全部房屋,包括曾经公证送/给与女儿的南房,全部送/给 与了珍宝儿李某丰,此事经过了公证,李某丰还以自己的名义处置了产权过户手续。

自此,李先生与李某丰一家在四合院内寓居。

2002 年,李先生的女儿李某将其父亲 李先生、其兄李某丰告至法院,要求确认南房归自己全部,二人腾退房屋。

1.2 争议焦点本案争议的焦点:原告与其父的送/给与合同能否有效,房屋的产权归属于谁?8

2.对当事人之间合同关系的定性2.1 送/给与合同的概念和特征 《合同法》第一百八十五条规章:“送/给与合同是送/给与人将自己的财宝无偿赋予 受送/给人,受送/给人显示接纳送/给与的合同。

”在送/给与合同中,将自己的财宝无偿转让给 他人全部的当事人称为送/给与人,受领财宝全部权的当事人称为受送/给人。

送/给与合同的差不多特征: 一、送/给与是一种合意,是单办法律行径。

送/给与合同是一种单办法律行径,双方当事人意义显示分歧时送/给与合同成立。

只 有其中一方的意义显示,送/给与不能成立。

也一定是说送/给与作为一种法律行径,须是送/给 与人与受送/给人双方意义显示分歧才干成立,假设只坏人自愿送/给与而无人愿意接纳, 或许只坏人愿意接纳送/给与而无人愿意作出送/给与显示,送/给与合同均不能成立。

须有双 方当事人意义显示分歧才干成立。

二、送/给与合同是无偿合同 无偿性是送/给与合同最清楚的一个特征。

受送/给人在赢得送/给与物全部权的同时 , 不 需求向送/给与人给付任何对价, 即受送/给人纯获利益。

而送/给与人向受送/给人给付财宝 , 也 不从受送/给人那儿取得任何补充或许报答。

但并非全部的无偿行径基本上送/给与,如遗产 承袭人舍弃自己的遗产承袭权的行径,也具有无偿性但不是送/给与。

三、送/给与合同是单务合同 平常状况下, 送/给与人负有给付的义务而不享有权益, 受送/给人享有接纳财宝的权 利而不承担当何给付义务。

在附义务的送/给与合同中, 受送/给人要承担一定的义务, 并 以此作为赢得送/给与物全部权的一个条件, 但这一义务对受送/给人所发作的担负是远远 低于其所取得的利益的。

四、送/给与合同是不要式合同 对送/给与合同的方式,各国法律规章不一。

我国为便利和鼓励人们的送/给与行径, 《合同法》将送/给与合同规章为不要式合同,即可为书面方式,也可为行动方式,即 使是数额较大的送/给与或有品德性质的送/给与,其成立也不受特定方式的限制。

9

2.2 对李某与其父、其父与其兄的合同关系的定性依照送/给与合同的概念和特征能够看出,送/给与合同不同于送/给与行径,由于送/给与是 送/给与人的单办法律行径;而送/给与合同是以送/给与为内容的协议,是一种双方的民事法 律行径,即合同的成立需双方当事人意义显示分歧,假设仅有送/给与人的意义显示, 而没有受送/给人接纳送/给与的意义显示,送/给与合同就无法成立。

本案中,李先生将自己 的部分财宝(南房)无偿赋予李某,李某也显示接纳该送/给与,两人都出自自愿,该 行径具有法律效能,送/给与合同成立。

而李先生在其妻子病故后不大会儿又将全部房屋自 愿无偿送/给与李某其兄李某丰,李某丰也显示接纳,并处置了产权过户手续,两人之 间也存在送/给与合同关系。

3.确定当事人之间的送/给与合同有效3.1 送/给与合同的失效条件合同的成立和失效是两个不同的概念,成立是指合同末尾存在,失效则是指已 成立的合同具有了法律效能。

送/给与合同的失效,一定是指送/给与合同合适法律规章的生 效条件,遭到法律的保卫,并对合同当事人发作法律约束力。

依照法律的有关规章,送/给与合同的失效条件有以下几个: 一、送/给与人应对送/给与的财宝有相应的权益并具有相应的行径才干 送/给与合同是对财宝的奖励行径,因此送/给与人对送/给与的标的物享有全部权或奖励 权。

假设自作主见将他人的东西转送/给他人,法律将不供认送/给与的效能。

送/给与人应该 具有相应的行径才干,假设送/给与人是无民事行径才干人,那样他的送/给与合同也不能 失效;而限制民事行径才干人,只能在其年龄、智力条件赞同的范围内,或许经过 其法定代理人的赞同,才干实施送/给与行径。

二、送/给与合同双方当事人意义显示真实、分歧[1]10

对平常的送/给与合同必经由当事人意义显示分歧,即一方当事人收回送/给与的要约, 而另一方当事人做出赞同接纳的意义显示,送/给与合同才成立。

假设意义显示不真实, 那样送/给与合同就不能失效。

意义显示不真实的缘由有两种,一是行径人自己的过失, 如因自己未尽充分留意而签署的送/给与合同;二是行径人遭到了其意志以外的压力, 如行径人在遭到欺诈、胁迫的状况下作出的送/给与行径。

《民法通则》第 58 条第 1 款 第 3 项规章:一方以欺诈、胁迫的手法或许乘人之危,使对方在违犯真实意义的情 况下所为的民事行径有效。

三、不违犯法律或社会公共利益 缔结送/给与合同务必遵照法律、行政法规,敬重社会私德,不得扰乱社会经济秩 序,损害社会公共利益。

送/给与人的行径不得违犯或规避法律。

送/给与的标的物不能是 法律制止流通的物品,如枪支、毒品、走私物品等。

3.2 李某与其父、其父与其兄的送/给与合同有效本案中存在的送/给与合同有效,理由如下: (1)本案中送/给与合同的送/给与人对送/给与的财宝有相应的权益并具有相应的行径能 力。

李某的父亲李先生家的南房是由于租房人王先生以折抵租金的方式折让给李先 生的夫妇的,而其也以自己的名义为房屋处置了房屋产权证,证实房屋归李先生所 有,也由此能够看出李先生对其财宝具有奖励权;而且李先生为完整民事行径才干 人,合适送/给与合同的送/给与人身份。

(2)送/给与合同的双方当事人达成合意。

原告李先生对房屋也有送/给送的志愿,对 合同收回送/给与的要约,而李某与其兄也都对合同显示赞同接纳,同时经过公证处公 证,合同成立。

(3)送/给与的标的物合法。

其送/给与合同的标的物基本上房屋,不属于法律制止流通 的物品。

综上所述,李某与其父、其父与其兄所签署的送/给与合同均合适送/给与合同的失效 条件,因此,该送/给与合同是有效的。

4.本案的处置11

4.1 处置本案的法律依照依照成立的条件不同,合同可分为诺成合同跟实际合同。

所谓诺成合同,是指 当事人双方的意义显示分歧即可失效的合同。

关于送/给与合同是诺成合同依然实际合 同,各国的立法例是不同的。

《德国民法典》(第 516 条)、《日本民法典》(第 549 条)规章送/给与合同为诺成合同,而原苏联、东欧国度民法典平常将送/给与合同规章 为实际合同。

其差不多的开赴点是如何颠簸送/给与人与受送/给人之间的利益, 同时合适公 平准绳。

确定合同是诺成的依然实际的,要紧依照法律的规章。

[4] [3] [2]我国《合同法》第一百八十六条规章:“送/给与人在送/给与财宝的权益转变之前可 以撤销送/给与。

具有救灾、扶贫等社会公益、品德义务性质的送/给与合同或许经过公证 的送/给与合同,不适用前款规章。

” 依照《合同法》的规章,采取不同方式的送/给与合同在效能上有差异,要紧表现 在送/给与人在财宝交付前能否享有撤销权上。

既然是能够“撤销送/给与”,就阐明送/给与 合同曾经成立。

假设将平常送/给与合同了解为实际性合同,那样,在财宝权益转变前, 送/给与就不能成立,也就不存在撤销成绩了。

因此,送/给与合同应为诺成合同,同时也 赞同送/给与人在一定条件下可撤销送/给与。

《合同法》第一百八十七条规章:“送/给与的财宝依法需求处置注销等手续的, 应该处置有关手续。

” 注销是作用在于以法定方式向社会大众发布其物权改变,明晓财宝的归属,防 止第三人因物权改变而遭受损害,维护买卖的安全与有效。

平常而言,需求处置登 记手续的送/给与是以不动产为送/给与标的的送/给与,罕见的是房屋的送/给与。

假设送/给与的财 产全部权的转变依照法律的规章应该处置注销手续的,送/给与人和受送/给人应该依法办 理注销手续。

未依法处置注销手续的,则视为送/给与的财宝的全部权或许依法奖励的 权益尚未转变,受送/给人不能依法享有送/给与的财宝的全部权。

《城镇房屋全部权注销 暂行办法》第九条明晓规章:“房屋全部权因生意、送/给与、承袭、分析、调拨、以 及改建、扩建、撤除 等缘由转变变卦时,应自转变变卦之日起,3 个月内处置转变 变卦注销。

”《土地运用权出让和转让暂行条例》第二十五条规章:“土地运用权 和地上修建物、其他附着物全部权转让,应该依照规章处置过户注销。

”《都市私12[5]

有房屋管理条例》第六条规章,房屋全部权转变或房屋现状变卦时,须到房屋所在 地房管机关处置全部权转变或房屋现状变卦注销手续。

因此,假设送/给与的财宝是房 屋等不动产的,送/给与的财宝的全部权自处置注销之日起转变给受送/给人。

《合同法》第一百八十八条规章:“具有救灾、扶贫等社会公益、品德义务性 质的送/给与合同或许经过公证的送/给与合同,送/给与人不交付送/给与的财宝的,受送/给人能够 要求交付。

”具有救灾、扶贫等社会公益、品德义务性质的送/给与合同或许经过公证 的送/给与合同,送/给与人务必实行其交付送/给与财宝的义务。

公认是国度的公证机关对合同的真实性、有效性和合法性停止的认证,经过公 证机关公证的送/给与合同具有最高效能。

即使送/给与的财宝的权益尚未转变,送/给与人也 得受其送/给与意义的约束,不得恣意撤销送/给与。

由于假设法律上不供认公证过的送/给与 合同具有约束力,那样受送/给人做出的接纳送/给与的意义显示及其为接纳送/给与而付出的 经济上的破费都能够因送/给与人的不履约行径而落空,这对受送/给人是不公允的,在法 律上是不严厉的,也不合适惯例。

[6]这些规章尽管没有明晓规章送/给与合同是诺成合同,但既然当事人能够依合同请 求送/给与人给付送/给与财宝,能够看出送/给与合同在受送/给人接纳其送/给与的意义显示时就成 立并失效,因此是诺成合同。

送/给与合同就成立并失效,送/给与人不得再以其双方的意 思撤销送/给与,受送/给人也享有对送/给与物的给付要求权。

因送/给与合同是单务无偿合同, 因此,送/给与合同的效能要紧体如今送/给与人要依照合同的商定实行给付所送/给与财宝的 义务,送/给与人实行了交付义务,受送/给人受领送/给与的财宝的权益也相应地得以完成。

本案中,李某与其父亲的送/给与合同是经过公证处证实的送/给与合同,合同自成立 时起即失效,因此在其父亲不交付送/给与的财宝,即南房的时辰,李某能够要求交付。

因此我感觉李某对房屋不享有全部权,只是妨碍了合同的实行,不妨碍合同的失效。

《中华人民共和国物权法》对此也做了明晓地规章,其第十五条规章:“当事人之 间缔结有关设立、变卦、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规章或许合同 另有商定外,自合同成立时失效;未处置物权注销的,不妨碍合同效能。

”4.2 确定本案的房屋产权归属本案中,经过公证的送/给与合同,即使送/给与的财宝的权益尚未转变,送/给与人也得 受其送/给与意义的约束,不得恣意撤销送/给与,送/给与人务必实行其交付送/给与财宝的义务。

13

因此,对第一份送/给与合同,送/给与人李先生不得恣意撤销,经过自己双方面的意义表 示使法律行径的效能归于消灭。

房屋的全部权也并没有由于初次送/给与合同而发作转 移,尽管送/给与合同曾经成立且失效,但没有处置产权过户手续,并不对房屋发作所 有权转变的效能。

而其兄李某丰则对该房屋实践占有、运用,并处置了房屋全部权, 因此,出于保卫另一合同受送/给人的合法权益,李某要求送/给与人支付的行径也不能实 现,因此,房屋应该属于李某其兄的。

只是,尽管李先生对李某丰的送/给与是失效的, 但不能及于全部房产。

李先生的妻子在病故后,家庭成员没有对四合院内的房屋, 包括南房停止析产承袭,全部房屋,包括南房都处于共无状况,李先生只能奖励自 己的财宝,而无权奖励其妻的遗产。

李先生将全部房屋送/给与李某丰是私自奖励共有 财宝的行径,其对自己应承袭妻子遗产部分的送/给与是有效的合法奖励,对其他人应 承袭妻子遗产部分的送/给与是有效的无权奖励。

因此,李先生自行奖励共有财宝的行 为是部分有效,部分有效的民事行径。

对此,李某能够李先生无权奖励自己应承袭 的母亲遗产份额为由,起诉要求承袭母亲的遗产,包括南房,以维护自己的合法权 益。

5.总结本案中,原告李先生与原告李某丰签署了送/给与合同,而且在合同失效的状况下 处置了产权过户手续,同时实践占有、运用,依照下面的分析,李某丰固然赢得了 房屋的全部权,成为法律上的物权人,那个送/给与合同受法律保卫。

但原告与原告李 先生尽管签署了送/给与合同并经过公证处公证,但是由于其没有准时处置房屋的产权 过户手续,招致没有取得对房屋的全部权,故李某无权要求将其父以及其兄腾让南 房。

经过火析整个案例,我们能够发现,送/给与合同是社会生活中常常发作的一种法 律行径,它能够使受送/给人失掉经济上的资助,也能够满足当事人的感情需求。

送/给与 合同所触及的东西是多种多样的,看一个合同能否有效不只要看它的失效条件,还 要结合不同状况停止分析。

在实践操作中,我们在接纳送/给与或许签署合同时,相关 手续应该处置完全,应该处置的东西就要办好,如此才能够幸免日后发作不用要的14

费事,亦能够保卫自己的合法权益,取得应得的利益。

结合本案件的处置,从照料 理想开赴,完成了法律成效与社会成效的无机一致。

15

参考文献[1]刘天铎.送/给与合同·包管合同·仓储合同[M].中国民主法制出版社,2003 年 版,第 29 页. [2]胡爱国.民法[M].中国政法大学出版社,2008 年版,第 291 页. [3]王利明.民法(第四版)[M]中国人民大学出版社,2008 年版,第 516 页. [4]佟柔、王利明、马俊驹.中国民法[M].法律出版社,1990 年版,第 904 页. [5]刘娜娜、耿淑芬.合同法实务与案例评析[M].中国工商出版社,2004 年版, 第 514 页. [6]邢颖、李瑞强.中国人民共和国合同法精解[M].中国法制出版社,1999 年版, 第 312 页.16

民事起诉状原告:李某,女,1968 年 7 月 8 日降生,汉族,高中文明程度,住北京市朝阳 区兴化路 3 号,电话:137********。

委托代理人:王小刚,北京六合律师事务所律师 原告:李先生(系原告父亲) ,男,1942 年 2 月 17 日降生,汉族,初中文明程 度,住北京市朝阳区日坛东路 34 号,电话:137********。

原告:李某丰(系原告哥哥) ,男,1965 年 8 月 21 日生,35 岁,汉族,高中文 化程度,住北京市朝阳区日坛东路 34 号,电话:134********。

委托代理人:罗小江,北京信华律师事务所律师。

诉讼要求1、判令与原告李先生之间签署的送/给与合同有效,要求确认该南房 1 间属自己所 有,原告二人腾退房屋。

2、判令本案诉讼破费由原告承担。

理想与理由原告李先生与其妻原有坐落于北京市朝阳区日坛东路 34 号院内的北房 4 间、东 房 3 间、西房 1 间。

时期,承租人王先生在承租时期建南房 1 间,因拖欠租金,王 先生以折抵租金的方式将南房折给李先生夫妇。

1996 年 7 月 15 日,有关部门将院内 的北房 4 间、东房 3 间、西房 1 间及南房 1 间的产权注销在李先生的名下。

1997 年 7 月 16 日,经朝阳区公证处公证,原告李先生与其妻自愿将南房 1 间送/给与原告李某。

但李某没有实践占有运用此房,也没有到国度有关房屋管理机关处置产权过户手续。

1998 年,李先生的妻子病故。

尔后不大会儿,李先生将四合院内的全部房屋,包括曾经 公证送/给与女儿的南房,全部送/给与了珍宝儿李某丰,此事经过了公证并处置了产权过户 手续。

原告感觉,南房 1 间系父母送/给与其全部的,临时被原告李先生、李某丰占用, 故诉至法院,要求二原告将该房返还。

为维护当事人的合法权益,我方依照《合同 法》第一百八十五条、 《合同法》第一百八十八条的相关规章提起诉讼,请依法判决。

凭证和凭证来源1、原告李先生与原告签署的送/给与合同一份,证实原告李某与原告李先生及妻与 所签送/给与合同的理想;17

2、公证机关公证书一份,证实原告李某与原告李先生所签的合同经过公证。

此致 北京市朝阳区人民法院起诉人:李某 二○○二年三月十八日 附:1、合同正本 1 份。

2、本诉状正本 2 份。

3、公证机关公证书 1 份。

18

 
 

微信扫一扫 送福利